Vogelmient 14
1796 AP DE KOOG
Op zoek naar een investering op Texel of alleen eigen gebruik? Deze vrijstaande, rietgedekte vakantiewoning bevindt zich op een perceel eigen grond van 670 m2. Deze woning maakt deel uit van Villapark Vogelmient, een kleinschalig park dat op ongeveer 800 meter van het strand ligt. Een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en om te genieten van de Texelse natuur. Op 500 meter bevindt zich het centrum van badplaats De Koog, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn.
Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Uitsluitend eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden, er is geen verhuurverplichting op dit park.
De 4-persoonswoning mét sauna (!) heeft een keurige en smaakvolle inrichting, welke tevens zeer geschikt is voor de toeristische verhuur. De woning is v.v. een moderne gebruiksinventaris. Overigens is het nog mogelijk om de woning uit te breiden.
Op de begane grond heeft u een fijne living met diverse raampartijen voor een heerlijk lichtinval. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het terras (v.v. zonwering) en de tuin.
De vernieuwde keuken (in hoekopstelling), is voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Op de begane grond treft u tevens een toilet, trapopgang en een bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en wasmachine/droger. In de bijkeuken is een deur naar buiten. De begane grond is voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming.
De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap, waar twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. In één van de slaapkamers is een deur naar het balkon en deze slaapkamer heeft ook een ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is uitgerust met sauna, ligbad, sunshower, wastafel en toilet.
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier kunt u uw privéspullen opslaan bij toeristische verhuur.
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ruime oprit met carport. Achter de woning is een keurig onderhouden tuin met een groot terras. Tevens is er een berging (ca. 6 m2) aanwezig v.v. elektra.
Park Vogelmient valt onder het beheer van Landal Greenparcs en het park is dan ook in zijn totaliteit in een keurige staat van onderhoud.
Wilt u deze woning komen bekijken en ervaren hoe het is om hier te zijn? Bel ons dan gerust voor een afspraak, wij laten u deze woning graag zien! Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing. De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.
Kenmerken
Type | Vrijstaande woning |
Bouwjaar | 2002 |
Oplevering | in overleg |
Perceeloppervlakte | 670m2 |
Gebruiksopp. wonen | 102m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 28m2 |
Externe bergruimte | 6m2 |
Inhoud | 335m3 |
Energielabel | C |
Slaapkamers | 2 |
Status | Verkocht |
Prijs | € 725.000 k.k. |
Woontype | Recreatie |