Te midden van de Texelse weilanden bevindt zich dit rietgedekte, vrijstaand landhuis (G.O. wonen ca. 260 m2, energielabel A) met twee badkamers, een heerlijk lichte serre, wijnkelder, garage en zwembad op een perceel eigen grond van 3.630 m2. Het huis is landelijk gelegen, op circa 1,5 km afstand van het Nationaal Park Duinen van Texel. Op ruim 1 km afstand bevindt zich Den Burg, het grootste dorp op Texel. Op deze plek ervaart u de rust van het eiland, terwijl centrumvoorzieningen en (sport)verenigingen op relatief korte afstand liggen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen.

De aangename ruimtes en het weidse uitzicht tot aan de kerk van Den Hoorn maken dit huis tot een ontspannen plek waar u zich direct thuis zult voelen. Het zwembad in de tuin zorgt voor een vakantiegevoel op eigen erf. Met in totaal 34 zonnepanelen bent u hier voorzien van groene stroom.

Indeling: u betreedt de woning in de royale hal met hoge plafond en trapopgang. Er is toegang tot de woonkamer/serre, keuken, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje), bijkeuken, slaapkamer (b.g.), trap naar de bovenverdieping en trap naar de wijnkelder (ca. 12 m2), perfect voor het bewaren van uw favoriete wijnen.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de andere zijde is de lichte serre met automatische zonwering en schuifhorren. Grote openslaande deuren zorgen hier voor een directe verbinding met het terras en het zwembad, ideaal voor zomerse avonden en lange diners met vrienden of familie.
De complete keuken, uitgevoerd in u-opstelling, beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, koellade en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is de veranda, waar u gedurende het hele jaar heerlijk kunt loungen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is ruim ingericht met een inloopkast en privé sanitaire voorzieningen (ligbad, douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet).

De stijlvolle houten trap in de hal geeft toegang tot de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer (met eigen sanitaire voorzieningen), een hobby-/werkruimte en de technische ruimte zijn gesitueerd. De 2-persoons slaapkamer beschikt over een dakkapel en er is een directe verbinding met de badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. In de hobby-/werkruimte is een brede dakkapel met prachtig zicht over de landerijen. Deze ruimte is met een wand eenvoudig om te zetten naar een derde slaapkamer. Een luik geeft toegang tot de bergzolder.

De aangebouwde garage (ca. 40 m2) is voorzien van twee elektrische roldeuren en een bergzolder. Tussen de garage en het woonhuis is een extra bergruimte (ca. 20 m2).

Rondom de woning is een ruime, groene tuin met volop privacy. Het buitenterrein voelt als een eigen resort, met een zwembad voor verkoeling, een zonnig terras op het zuiden en een buitenverblijf met ingerichte keuken en houtkachel (ca. 20 m2). Omringd door de Texelse weilanden komt het eilandgevoel hier tot z’n recht. De volwassen bomen creëren natuurlijke schaduwplekken en maken van het erf een heerlijke plek met een eigen karakter. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De oplevering zal in overleg geschieden.