Deze behoorlijk ruime twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2019, energielabel A) met inpandige garage bevindt zich op een rustige locatie, aan het einde van een straat, op een perceel eigen grond van 400 m2. Het huis is gesitueerd in een kindvriendelijke buurt in Den Burg, het grootste dorp op Texel. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van een warmtepomp en 10 zonnepanelen zorgen voor de levering van groene stroom.

Op ca. 800 meter afstand bevindt zich het centrum van Den Burg, waar diverse winkels en horecagelegenheid te vinden is. In het dorp zijn meerdere scholen en (sport)verenigingen gevestigd. Dit maakt het een aantrekkelijke woonomgeving voor het hele gezin.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, garage, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje) en de trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer en er is vloerverwarming aanwezig. In de woonkamer is nog een aansluiting voor een palletkachel aanwezig.
De nette keuken is voorzien van een kookeiland en beschikt over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is de eethoek.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, badkamer, tweede toiletruimte en een wasruimte met de aansluitingen voor een wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 2-persoons slaapkamer. De tweede slaapkamer, eveneens ruim van opzet, is aan de voorzijde en de derde, kleinere slaapkamer is ook aan de voorzijde.

De keurige badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte met een vrijdragend toilet.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping (ca. 19 m2), waar eventueel een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.

De inpandige garage (ca. 32 m2) heeft aan de voorzijde een elektrische garagedeur en er is daarnaast nog een deur naar de achtertuin. Ook is de opstelling van de warmtepomp in de garage.

Met een achtertuin op het zuiden kunt u volop van de zon genieten! Hier treft u een terras en een grasveld en er is een tuinhuis (ca. 25 m2) aanwezig, voor onder andere de opslag van uw (tuin)gereedschap. Tevens kunt u hier heerlijk overdekt zitten tot in de late uurtjes met de houtkachel aan! Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze twee-onder-een-kapwoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.